감리
감리는 시공자를 지도, 감독하여 원활한 공사 수행 및 품질을 확보하는 것이 목적입니다.
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감리(construction supervision)란?
감리(CS)는 사업주의 대리인(Agent)으로서 건축사법과 건설기술진흥법에 의하여 시공단계를 중심으로 설계도서 검토, 공정, 품질 및 안전관리 업무를 법규에 맞게 시공하는지 여부를 관리합니다. 감리는 시공자를 지도, 감독하여 원할한 공사 수행 및 품질을 확보하는 것이 목적이므로, 감리자의 기술 경험과 , 마인드가 무엇보다 중요합니다.
단계별 감리 업무
- 감리업무 수행계획서에 의한 감리업무 수행
- 설계도서 검토 및 시공성 검토
- 공사계획서 등의 검토 및 확인
- 공사착공전 현장 조사 문제점 발굴
- 상세시공도면의 작성 요청 및 검토, 확인
- 행정체계 수립 (문서관리, 회의 주관)
- 하도급법에의한 하도급 적정성 검토
- 시공지도 및 시공확인
- 현장 공종별 검측 및 보고서 작성
- 공정관리 (예정공정표 검토 및 공정만회대책)
- 안전관리 (안전관련 제법령 및 유해위험 장비)
- 품질관리
(시공계획 및 Shop-Drawing 승인 / 자재 승인, 시공검측 및 승인)
- 설계변경 적정 여부의 검토, 확인
- 공사비 중간 기성공사 검토
- 사용승인 등의 신청 조율 및 시공사 협의
- 공사비 최종 기성공사 검토, 확인
